Tão importante quanto a correta elaboração de projeto de proteção passiva e sua adequada quantificação e determinação de materiais ideais, a manutenção preventiva é fundamental para que os materiais adequadamente aplicados e desenvolvidos para a segurança estrutural da edificação, permaneçam eficazes, seguros e entregando a segurança esperada. Os responsáveis pelo uso das áreas protegidas devem inspecionar periodicamente as estruturas em busca de avarias, abusos mecânicos, por intemperismo, entre outros, para que os devidos reparos sejam realizados. O processo pode ser simples, rápido e barato, se os danos existentes foram identificados o mais cedo possível, e as adequações de uso forem realizadas. Na imagem, é possível verificar o tamanho do problema causado, em argamassas cimentíceas, por infiltração de água. Mesmo no caso de tintas intumescentes, que podem ter resistência mecânica superior, não se deve negligenciar a inspeção periódica de estruturas protegidas, sob risco de se encontrar um problema muito grande.
